Blog Legal PH
Tu Abogada Responde
Quiero darte la bienvenida a mi Blog, un espacio en el que podrás encontrar respuestas a tus dudas legales, sobre Propiedad Horizontal y Derecho Inmobiliario
Si eres Administrador, Propietario o parte de una Junta Directiva de un PH,
!Este Blog es para ti!
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¿Cómo se hacen las notificaciones y comunicaciones en un PH?, ¿son válidas vía tecnológica?
Anteriormente, las notificaciones y comunicaciones en un PH se realizaban a través de un documento escrito que debía ser entregado a cada propietario.
A quién se le considera propietario en un régimen de propiedad horizontal
El propietario en un régimen de propiedad horizontal es la persona natural o jurídica con derecho de disponer y gozar de la unidad inmobiliaria que esté inscrita a su nombre en el Registro Público de Panamá.
¿A quién corresponde el mantenimiento de la azotea de una propiedad horizontal?
La responsabilidad del mantenimiento de la azotea de una propiedad horizontal estará sujeta a la dispuesto en el reglamento de copropiedad, en la promesa de compraventa y en el contrato de venta del inmueble.
Los seguros en la propiedad horizontal. Obligaciones de la administración y de los propietarios
Un seguro es un respaldo económico otorgado por una institución o compañía aseguradora que permitirá a quien lo contrate recuperar su propiedad y sus bienes materiales en caso de siniestro, daños o pérdida total.
Elementos que conforman una unidad inmobiliaria
Una unidad inmobiliaria es una sección o parte funcional independiente en la que se divide una edificación o proyecto que esté sometida al Régimen de Propiedad Horizontal
Entrega de imágenes y otros datos a los propietarios
La administración y la junta directiva de una propiedad horizontal serán los responsables de aportar los datos a los propietarios que por ellos sean requeridos.
¿Qué son las reservas del promotor y cómo están contempladas?
Las reservas del promotor es un derecho declarado a su favor en el reglamento de copropiedad de la propiedad horizontal sobre el restante de terreno y de elementos de bienes comunes no esenciales.
¿Cuáles son las conductas violatorias del reglamento y dónde están contempladas?
El propietario como persona natural o jurídica posee derecho de disponer de su unidad inmobiliaria de la manera que señala la Ley y a la vez debe cumplir con las normativas y establecidas evitando las conductas violatorias del reglamento.
¿Qué pasa cuando no se cita a la asamblea ordinaria anual?
La celebración de la asamblea ordinaria anual deberá realizarse de manera obligatoria una vez al año según lo contempla la Ley de Régimen de Propiedad Horizontal.