Blog Legal PH
Tu Abogada Responde
Quiero darte la bienvenida a mi Blog, un espacio en el que podrás encontrar respuestas a tus dudas legales, sobre Propiedad Horizontal y Derecho Inmobiliario
Si eres Administrador, Propietario o parte de una Junta Directiva de un PH,
!Este Blog es para ti!
Te invitamos a revisar todos nuestros artículos
Cuando Ser Administrador de un PH se Convierte en un Dolor de Cabeza
Soy Orlando, administrador de un PH en la Ciudad de Panamá, y quiero compartir una situación que me hizo replantearme muchas cosas sobre mi rol y las responsabilidades que conlleva. Todo empezó con una queja de filtración de agua entre dos apartamentos, algo que pensé...
El Problema de Sofía: Conflictos por Mascotas en un PH y Cómo Resolverlos
Quiero compartir un caso en el que ayudamos a resolver un conflicto generado por el manejo de animales en un PH, situación que afecta la tranquilidad y convivencia en el edificio. La Problemática Soy Sofía propietaria de un apartamento. Durante meses, empecé a...
El Dilema de Carlos: Transparencia y Gestión de Fondos en un Condominio en Crisis
Recibí la consulta de Carlos, quien era propietario de un condominio que enfrentaba serios problemas de mantenimiento y reparaciones en las áreas comunes. Carlos me comentó que la administración había decidido incrementar los costos de reparación sin explicar...
Fumar en áreas comunes
Aunque la Ley 284 de Régimen de Propiedad Horizontal no aborda específicamente la prohibición de fumar áreas comunes, la Ley 13 de 2008 y su Decreto Ejecutivo 230 del mismo año prohíben el consumo de tabaco en áreas comunes de edificios públicos y privados,...
Ruido en propiedad horizontal
El ruido en propiedad horizontal puede ser un problema que afecta la convivencia y tranquilidad de propietarios y residentes. Este tipo de situaciones se debe, en gran medida, a la cercanía de las propiedades, en el caso de edificaciones. ¿Cómo evitar que el...
El desafío de Mario: manejo de quejas por reparaciones locativas en un PH
Mario asumió hace poco la administración de un PH residencial en la Ciudad de Panamá. En unos pocos meses, se encontró con distintos obstáculos, pero ninguno tan delicado como enfrentar las quejas entre propietarios por reparaciones locativas. Lo que parecía un...
El Conflicto de Anabela: Disputa por el Uso de Áreas Comunes en un PH
Introducción Las propiedades horizontales (PH) deben garantizar la convivencia armónica entre sus residentes. Sin embargo, la falta de claridad en el reglamento interno puede generar conflictos por el uso de las áreas comunes. Hoy te presentamos el caso de Anabela,...
Caso Real: Jorge (vecino de un PH)
Soy propietario en un PH y hace poco hubo un incidente con el balcón de mi apartamento. Una parte del borde se desprendió y cayó al área común. Por suerte, nadie salió lastimado, pero ahora la administración me está diciendo que la reparación es mi...
¿Qué artículos de la Ley 284 de 2022 sobre Propiedad Horizontal fueron cuestionados ante la Corte Suprema de Justicia de Panamá?
La demanda presentada ante la Corte Suprema de Justicia de Panamá cuestionó varios artículos de la Ley 284 de propiedad horizontal, que regula el régimen de propiedad horizontal y subroga la Ley 31 de 2010. Esta ley es fundamental para la organización y funcionamiento...