EL CASO DE KARLA (ADMINISTRADORA): Asamblea extraordinaria “de emergencia” que casi termina impugnada
Karla administra un PH y me llamó apurada: “Licenciada, hubo un daño imprevisto y la Junta quiere una asamblea extraordinaria ya. Pero algunos propietarios dicen que eso es ilegal porque no se convocó con tiempo.” Aquí hay un error clásico: confundir “urgencia”...
CASO REAL: “Los propietarios me quieren linchar” — qué puede (y qué no puede) hacer un administrador ante quejas
Ernesto es administrador. Llegó a consulta desgastado: “Licenciada, yo tengo quejas todos los días. Si hago, se quejan. Si no hago, se quejan. Y la Junta a veces me pide que ‘resuelva’ cosas que no me tocan.” Este caso es más común de lo que parece. Y lo...
CASO REAL: “El banco me congeló la cuenta del PH” — y ahí entendimos qué exige la Ley 284
María llegó a consulta con un problema que suena administrativo, pero en Propiedad Horizontal se vuelve una bomba: “Licenciada, el banco no nos deja mover la cuenta. Dice que falta documentación y que la cuenta no está bien estructurada. ¿Eso puede pasar si...