Blog Legal PH
Tu Abogada Responde
Quiero darte la bienvenida a mi Blog, un espacio en el que podrás encontrar respuestas a tus dudas legales, sobre Propiedad Horizontal y Derecho Inmobiliario
Si eres Administrador, Propietario o parte de una Junta Directiva de un PH,
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¿Hasta cuándo controla el Promotor? El momento clave para que los dueños tomen el control de su PH por etapas
En el intrincado universo de la Propiedad Horizontal (PH), especialmente en aquellos proyectos que se despliegan en el tiempo a través de etapas cuidadosamente planificadas, surge una interrogante fundamental: ¿Hasta cuándo puede el promotor, esa figura inicial que da...
¿Cuáles son las Funciones Esenciales de la Asamblea de Propietarios en Panamá?
La Asamblea de Propietarios es el órgano de gobierno más importante dentro de un Régimen de Propiedad Horizontal (PH) en Panamá. Es donde se toman las decisiones cruciales que afectan a toda la comunidad. En este espacio, vamos a detallar cuáles son esas funciones...
Siendo una PH un ente jurídico sin ánimo de lucro, ¿debe declarar renta? ¿Cuáles son las situaciones en donde se debe declarar renta en una PH?
¿Vivir en una PH implica estar exento de las obligaciones fiscales? Si bien un Régimen de Propiedad Horizontal se define como una entidad sin ánimo de lucro, la interrogante sobre si debe declarar renta es más compleja de lo que parece. Exploremos juntos, a la luz de...
Deudas, Daños y Disputas Vecinales: Las 3 Razones por las que tu PH en Panamá Podría Llevarte a Tribunales
¿Alguna vez imaginaron que la paz de su comunidad podría terminar en los tribunales... y que el demandante sería su propio PH? Hoy rompemos el silencio sobre los temas más espinosos del Derecho Inmobiliario. Explicaremos cuándo, cómo y por qué un PH podría verse en la...
¿DECISIONES DE PROPIETARIOS POR COMUNICACIONES ESCRITAS?: La Formalidad Legal vs. Prácticas Incorrectas
La gestión de una Propiedad Horizontal (PH) en Panamá, es un ejercicio que demanda atención a la normativa vigente para asegurar la convivencia pacífica y el correcto funcionamiento de la comunidad de propietarios. En este escenario, la Asamblea de Propietarios...
Me Exigen Pagar las Cuotas en una Cuenta Personal, ¿Eso es Legal?
Me llamo Inés y llevo años viviendo en un PH en la Ciudad de Panamá. Siempre he sido puntual con el pago de las cuotas de gastos comunes, porque entiendo que de eso depende el mantenimiento del edificio. Sin embargo, hace unos meses la administración empezó a exigir...
Cuando Ser Administrador de un PH se Convierte en un Dolor de Cabeza
Soy Orlando, administrador de un PH en la Ciudad de Panamá, y quiero compartir una situación que me hizo replantearme muchas cosas sobre mi rol y las responsabilidades que conlleva. Todo empezó con una queja de filtración de agua entre dos apartamentos, algo que pensé...
El Problema de Sofía: Conflictos por Mascotas en un PH y Cómo Resolverlos
Quiero compartir un caso en el que ayudamos a resolver un conflicto generado por el manejo de animales en un PH, situación que afecta la tranquilidad y convivencia en el edificio. La Problemática Soy Sofía propietaria de un apartamento. Durante meses, empecé a...
El Dilema de Carlos: Transparencia y Gestión de Fondos en un Condominio en Crisis
Recibí la consulta de Carlos, quien era propietario de un condominio que enfrentaba serios problemas de mantenimiento y reparaciones en las áreas comunes. Carlos me comentó que la administración había decidido incrementar los costos de reparación sin explicar...