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Quiero darte la bienvenida a mi Blog, un espacio en el que podrás encontrar respuestas a tus dudas legales, sobre Propiedad Horizontal y Derecho Inmobiliario
Si eres Administrador, Propietario o parte de una Junta Directiva de un PH,
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¿Primera Convocatoria sin Quórum?: Pasos a Seguir en la Asamblea de Propietarios
La Asamblea de Propietarios representa el máximo órgano de decisión dentro de una PH. Para que sus deliberaciones y acuerdos tengan plena validez legal, es imprescindible cumplir con los requisitos de convocatoria y quórum establecidos en la ley y en el Reglamento de...
¿Es obligatorio recibir los bienes comunes a la promotora? ¿Qué pasa si la comunidad no las quiere recibir?
Hoy vamos a tocar un tema clave que surge cuando nuestro nuevo hogar en propiedad horizontal (PH) en Panamá empieza a tomar forma: ¿Estamos obligados a recibir las áreas comunes de manos de la constructora? Y, aún más importante, ¿qué pasa si la comunidad de...
¿Sabes cuál es el órgano de dirección, de ejecución y de control en una PH?
En el entramado legal y operativo que da forma a un Régimen de Propiedad Horizontal (PH), resulta esencial desentrañar la estructura de su gobernanza, identificando con precisión cuáles son los órganos de dirección, de ejecución y de control. Al igual que en cualquier...
¿Hasta cuándo controla el Promotor? El momento clave para que los dueños tomen el control de su PH por etapas
En el intrincado universo de la Propiedad Horizontal (PH), especialmente en aquellos proyectos que se despliegan en el tiempo a través de etapas cuidadosamente planificadas, surge una interrogante fundamental: ¿Hasta cuándo puede el promotor, esa figura inicial que da...
¿Cuáles son las Funciones Esenciales de la Asamblea de Propietarios en Panamá?
La Asamblea de Propietarios es el órgano de gobierno más importante dentro de un Régimen de Propiedad Horizontal (PH) en Panamá. Es donde se toman las decisiones cruciales que afectan a toda la comunidad. En este espacio, vamos a detallar cuáles son esas funciones...
Siendo una PH un ente jurídico sin ánimo de lucro, ¿debe declarar renta? ¿Cuáles son las situaciones en donde se debe declarar renta en una PH?
¿Vivir en una PH implica estar exento de las obligaciones fiscales? Si bien un Régimen de Propiedad Horizontal se define como una entidad sin ánimo de lucro, la interrogante sobre si debe declarar renta es más compleja de lo que parece. Exploremos juntos, a la luz de...
Documentando las Decisiones Clave: El Contenido Esencial del Acta de la Junta Directiva en la Propiedad Horizontal
En la gestión operativa de toda Propiedad Horizontal, las reuniones de la Junta Directiva son fundamentales para la toma de decisiones administrativas. La formalización de estas sesiones a través de un acta detallada es crucial para la transparencia y el...
Deudas, Daños y Disputas Vecinales: Las 3 Razones por las que tu PH en Panamá Podría Llevarte a Tribunales
¿Alguna vez imaginaron que la paz de su comunidad podría terminar en los tribunales... y que el demandante sería su propio PH? Hoy rompemos el silencio sobre los temas más espinosos del Derecho Inmobiliario. Explicaremos cuándo, cómo y por qué un PH podría verse en la...
¿DECISIONES DE PROPIETARIOS POR COMUNICACIONES ESCRITAS?: La Formalidad Legal vs. Prácticas Incorrectas
La gestión de una Propiedad Horizontal (PH) en Panamá, es un ejercicio que demanda atención a la normativa vigente para asegurar la convivencia pacífica y el correcto funcionamiento de la comunidad de propietarios. En este escenario, la Asamblea de Propietarios...