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Tu Abogada Responde

Daniela me escribió molesta (y con razón): “Licenciada, me quieren multar porque mi visita se estacionó donde no debía… pero en el reglamento nadie explica bien eso. Aquí cada junta inventa una regla nueva.” Este caso es el ejemplo perfecto de por qué el Reglamento de...

Carolina me escribió un domingo en la tarde, con ese mensaje que yo he leído mil veces en distintas versiones: “Licenciada, yo no quiero problemas… pero ya no aguanto. Todas las semanas es lo mismo: música alta, risas, gritos, y al día siguiente uno tiene que ir a...

Jorge me contactó por algo que, dicho rápido, suena “pequeño”… hasta que lo vives todos los días: “Licenciada, yo no me meto con nadie, pero todas las tardes el pasillo huele a cigarrillo. Mi hijo es asmático. Y nadie hace nada.” El tema era este: un residente fumaba...

Valeria administra un PH y me buscó por una situación que hoy es demasiado común: “Licenciada, hicimos asamblea, se tomaron decisiones, y yo mandé el resumen por correo… pero ahora un grupo dice que eso no vale porque no hay acta firmada.” Cuando empecé a revisar, vi...

Andrés es administrador de un PH y me llamó con una preocupación muy típica: “Licenciada, yo convoqué la asamblea como manda la ley, pero llegaron pocos. La junta quiere ‘resolver igual’ porque hay temas urgentes. Yo no quiero meter la pata.” Y Andrés hizo bien en...

A los administradores siempre les digo lo mismo: un contrato mal redactado puede causar más daño que cualquier moroso del edificio. Y aun así, muchos PH siguen firmando acuerdos sin revisión legal, confiando en modelos de internet, contratos del promotor o documentos...

La confusión legal que casi le cuesta su espacio a Carla No hay mes en que no llegue alguien con esta misma situación, porque la historia se repite una y otra vez, Y siempre empieza igual: todo el mundo cree que su estacionamiento es suyo… hasta que la realidad les...

Cuando Patricia compró su apartamento en un PH en Panamá, estaba feliz estrenando su nuevo hogar. Pero poco después algo empezó a preocuparla: una filtración en el techo del baño. Pensando que era una simple gotera, fue a conversar con su vecino del piso de arriba....

A estas alturas, he perdido la cuenta de cuántas veces me ha pasado lo mismo. Llego a una Asamblea de Propietarios, todo parece estar en orden: hay quorum, se elige nueva Junta Directiva, se aprueba el presupuesto, incluso alguien se anima a dar un discurso sobre...